Geri dönüş hakkı nedir?

Geri dönüş hakkı, kentsel dönüşüm sonrası malikin yeni binada kendi dairesine taşınma hakkıdır.

Geri dönüş hakkının kapsamı: - Her malik, arsa payı oranında yeni binadan bağımsız bölüm alma hakkına sahiptir - Bu hak devredilmez ve vazgeçilemez (sözleşmeyle sınırlandırılabilir) - Yeni dairenin konumu (kat, cephe) paylaşım planına göre belirlenir

Geri dönüş süreci: 1. İnşaat tamamlanır ve iskan alınır 2. Malikler yeni dairelerini kontrol eder 3. Eksik varsa tutanağa bağlanır 4. Tapu devir işlemleri yapılır 5. Anahtar teslimi gerçekleşir

Özel durumlar: - Arsa payınız küçükse, diğer maliklerle anlaşarak daha büyük daire alabilir (fark ödeme ile) - Birden fazla daire hakkınız varsa, bunu tek büyük daireye çevirebilirsiniz - Daire yerine işyeri tercih edebilirsiniz (paylaşım planında yer alıyorsa)

Güvence: - Geri dönüş hakkı sözleşmede açıkça belirtilmelidir - Tapu üzeri şerh ile güvence bağlanır - Müteahhit bu hakkı ihlal edemez