Birden fazla dairem var, oylama nasıl etkilenir?

Birden fazla bağımsız bölüme sahip maliklerin oylama hakları, toplam arsa payları üzerinden hesaplanır.

Hesaplama: - Malik, sahip olduğu tüm bağımsız bölümlerin arsa paylarını toplar - Bu toplam, malikin oy ağırlığını belirler

Örnek: - Malik A: 1 daire (1/18 hisse) → Oy ağırlığı: 1 - Malik B: 2 daire (1/18 + 1/18 = 2/18 hisse) → Oy ağırlığı: 2 - Malik C: 1 daire + 1 dükkan (1/18 + 3/18 = 4/18 hisse) → Oy ağırlığı: 4

Önemli kurallar: - Tek kişi birden fazla oy kullanılmaz, ağırlığı toplanır - Her bağımsız bölüm için ayrı oy kullanılmaz - Çok daireli malik tek yönde oy kullanır

Özel durumlar: - Farklı binalarda daire: Her bina için ayrı oylama - Miras paylaşması: Her mirasçı kendi payına göre - Ortak mülkiyet: Ortaklar anlaşarak tek yönde oy kullanır

Dikkat: - Çok daireli malikler kararlarda büyük etkiye sahip olabilir - Bu nedenle küçük hisseli maliklerin birleşik hareket etmesi önemli - Oylama şeffaflığı herkes için kritiktir