Kira yardımı, taşınma yardımı ve faiz desteği bilgileri
Aşağıdaki destekler, kentsel dönüşüm sürecinde devletin sağladığı başlıca imkânlardır. Tutarlar ve koşullar; ile, yapı durumuna ve başvuru zamanına göre değişir. Bu sayfa bilgilendirme amaçlıdır; kesin hak ve tutar resmî başvuru sırasında belirlenir.
İlk konut için 1.875.000 TL’ye kadar
İlk konutunuz için 875.000 TL geri ödemesiz hibe + 875.000 TL düşük faizli kredi + 125.000 TL taşınma desteği. Kredi ilk yıl faizsiz, sonraki yıllar yıllık enflasyonun (TÜFE) yarısı kadar; vade 120 ay. Yeni yapı, mevcut binanın en fazla 1,5 katı büyüklükte olabilir.
Şart: Yapının 31 Aralık 2026’ya kadar riskli yapı olarak tescil edilmesi. İstanbul’da başladı, 39 ile yayıldı.
3.000.000 TL’ye kadar düşük faizli kredi
Dünya Bankası finansmanlı “İklim ve Afetlere Dayanıklı Şehirler Projesi” kapsamında, aylık %0,69 faizle, 180 ay (15 yıl) vadeyle ve ilk yıl ödemesiz kredi. Tek konutu olan, dar gelirli, engelli, şehit yakını ve emeklilere yıllık %1,25’e varan ek faiz indirimi uygulanır.
İlk aşama iller: İstanbul, İzmir, Kocaeli, Sakarya, Manisa, Tekirdağ. Başvuru: e-Devlet (ARAAD sistemi). “Yarısı Bizden”den ayrı bir finansman aracıdır.
Aylık yaklaşık 5.500 – 10.500 TL kira yardımı
Binanız tahliye edildikten sonra, yeni konutunuz yapılırken devlet kiranıza katkıda bulunur. Kira yardımı genellikle 18 aya kadar ödenir; ayrıca tek seferlik bir taşınma desteği verilir. Aylık tutar ile ile değişir; kesin tutar ve süre ilinize ve başvurunuza göre belirlenir.
6306 sayılı Kanun kapsamında
Tapu harcı tamamen sıfır; yeni konut tesliminde KDV %20 yerine %1; noter, damga ve belediye harçlarında muafiyet. Tüm muafiyetler, yapının riskli yapı olarak tescil edilmesiyle başlar.
Tutarlar 2026 yılı resmî kaynaklarından derlenmiştir; destek koşulları ve miktarları Bakanlık duyurularıyla güncellenebilir, illere ve kişisel duruma göre değişir. KentAgora bu sayfada herhangi bir destek/teşvik tutarı garantisi vermez; kesin uygunluk ve tutar resmî başvuru sırasında belirlenir.
Kira yardımı, faiz desteği, taşınma yardımı, harç muafiyeti ve vergi avantajları sağlanmaktadır.
Devamini OkuIl müdürlüğüne başvurulur. Aylık 4.000-12.000 TL arası, 18 ay süre. Her malik ayrı başvuru yapar.
Devamini OkuAnlaşmalı bankalar üzerinden %4-6 arası faiz indirimi. Riskli yapı raporu ile başvurulur.
Devamini OkuBir defaya mahsus 5.000-8.000 TL arası. Il bazında değişir, kira yardımına ek olarak verilir.
Devamini OkuIl müdürlüğüne kimlik, tapu ve riskli yapı raporu ile başvurulur. Değerlendirme 2-4 hafta sürer.
Devamini OkuStandart 18 ay. İnşaat gecikmesi durumunda uzatma talep edilebilir.
Devamini OkuTOKİ düşük faizli kredi, proje iş birliği ve arsa tahsisi destekleri sunmaktadır.
Devamini OkuEvet, tutarlar genellikle yılbaşında güncellenir. Enflasyon ve piyasa koşullarına göre değişir.
Devamini OkuBüyükşehirler daha yüksek, küçük iller daha düşük teşvik alır. Yaşam maliyetiyle orantılıdır.
Devamini OkuTemel destekler (kira, taşınma yardımı, harç muafiyeti) için gelir sınırı yoktur. TOKİ programlarında olabilir.
Devamini OkuKiracılara taşınma yardımı sağlanır. Kira yardımı ve faiz desteği sadece malikler icindir.
Devamini OkuDaire m2, il ve yapı durumu girerek tahmini devlet desteği hesaplanır. Sonuçlar paylaşılabilir.
Devamini OkuAnlaşmalı bankalardan devlet faiz destekli kredi alınabilir. Riskli yapı raporu ve gelir belgeleri gereklidir.
Devamini OkuEvet, her bağımsız bölüm için ayrı kira ve taşınma yardımı alınabilir.
Devamini OkuEksik belge tamamlanarak yeniden başvuru, itiraz veya idare mahkemesi yolları mevcuttur.
Devamini Oku