Aidat ve yönetim giderleri yeni binada ne kadar olur?

Yeni binalarda aidat ve yönetim giderleri eski binalara göre genellikle daha yüksektir.

Yeni bina aidat kalemleri: - Asansör bakımı ve elektrik - Ortak alan elektrik ve aydınlatma - Bahçe ve peyzaj bakımı - Güvenlik sistemi (kamera, diyafon) - Havuz bakımı (varsa) - Jeneratör yakıtı - Genel temizlik - Bina sigortası payı - Yönetici ücreti

Ortalama aidat tutarları: - Standart yeni bina: 1.500-3.500 TL/ay - Luks site: 3.500-8.000 TL/ay - Orta segment: 2.000-4.000 TL/ay

Aidatı etkileyen faktörler: - Bina daire sayısı (az daire = yüksek aidat) - Ortak alan genişliği - Asansör sayısı - Isıtma sistemi (merkezi vs bireysel) - Ekstra olanaklar (spor salonu, havuz)

Sözleşmede belirtilmesi gerekenler: - Ortak alan büyüklüğü ve nitelikleri - Isıtma sistemi tipi - Asansör özellikleri

Öneri: Yeni bina aidat tutarını önceden tahmin edin ve bütçenize dahil edin. Müteahhitten benzer projelerindeki aidat tutarlarını isteyin.