Finansman

Geçici dönem, proje ve teslim sonrası maliyetler değerlendirilir. Devlet destekleri büyük kısmını karşılar.

6306 kapsamlı destekli kredi, konut kredisi, güçlendirme kredisi ve TOKİ kredisi seçenekleri mevcuttur.

Gelir analizi, geçici dönem bütçesi ve kredi taksit planı ile mali yuk yönetilir.

DASK zorunlu (500-3.000 TL/yıl), konut sigortası isteğe bağlı. İnşaat sigortaları müteahhit ödemeli.

Arsa payınızdan fazla m2 için müteahhite birim fiyat üzerinden ek ödeme yapılır.

Müteahhit inşaat maliyetini, devlet destekleri geçici dönem masraflarını karşılar. Malik ek tercihleri öder.

SPK lisanslı şirketlerce emsal karşılaştırma, maliyet ve gelir yöntemleriyle yapılır.

Enflasyona endeksli sözleşme, sabit faizli kredi ve tampon bütçe ile yönetilir.

Yeni binalarda ortalama 2.000-4.000 TL/ay. Daire sayısı, ortak alanlar ve olanaklara göre değişir.

Eski-yeni bina arası %50-150 değer artışı mümkün. Doğru değerlendirme ve risk analizi önemlidir.