Genel Bilgi

KentAgora, bir binadaki maliklerin kentsel dönüşüm kararını birlikte, şeffaf ve düzenli şekilde almasını sağlayan dijital platformdur.

Eskimiş ve riskli yapıların modern, güvenli binalara dönüştürülmesi süreci. 6306 sayılı Kanun çerçevesinde yürütülür.

Riskli yapıda bağımsız bölüm sahibi malikler başvuru yapabilir. Arsa payı salt çoğunluğu (%50+1) gereklidir.

Kentsel dönüşüm sürecini dijitalleştiren platform. Proje yönetimi, teklif değerlendirme, oylama ve belge doğrulama işlemleri.

Riskli yapı tespitinden teslime kadar ortalama 18-36 ay. Maliklerin uzlaşması ve müteahhit deneyimi süreyi etkiler.

Depreme dayanımı yetersiz veya ekonomik ömrünü tamamlamış yapı. Lisanslı kuruluş tarafından tespit edilir.

Riskli yapı raporu onaylanan binalar için zorunludur. Ancak süreç maliklerin iradesine dayalı olarak işler.

Bakanlık, TOKİ, belediyeler, lisanslı tespit kuruluşları ve müteahhitler süreçte görev alır.

Başvuru bina bazındadır. Komşu binalarla birleşme gönüllüdür ama daha iyi imar koşulları sağlayabilir.

TC kimlik, tapu senedi ve riskli yapı raporu temel belgelerdir. Her aşamada ek belgeler gerekebilir.

Bina yaşı tek başına belirleyici değildir. Önemli olan deprem dayanımı ve yapısal durumdur.

Kiracıların doğrudan karar hakkı yoktur ancak taşınma yardımı ve bilgilendirilme hakları vardır.

Kentsel dönüşümle ilgili yaygın yanlış bilgiler ve gerçekler. Mülkiyet hakkı, tazminat ve süreç hakkında.