Müteahhit iflas ederse ne olur?

Müteahhidin iflas etmesi, en büyük risklerden biridir. Ancak buna karşı alınabilecek önlemler vardır.

Risk azaltma önlemleri (sözleşme öncesi): - Mali durum araştırması: SGK, vergi borcu, banka referansları - Teminat mektubu: Banka teminat mektubu zorunlu tutun - Tapu şerhi: Arsa payı devri yerine tapu üzeri şerh - Hakediş sistemi: Ise bağlı ödeme planı

İflas durumunda haklar: - Teminat mektubu nakde çevrilir - Tapu şerhli olan arsa payları korunur - Diğer müteahhitlerle yeni anlaşma yapılabilir - İflas masasından alacak hakkı

Hukuki süreç: - İflas davasına alacaklı olarak katılım - Teminat güvencelerinin nakde çevrilmesi - Yeni müteahhit seçimi için malik kararı - Bakanlık desteği talep edilebilir

En iyi koruma: - Güçlü müteahhit seçmek (mali durum + deneyim) - Yeterli teminat almak - Arsanın tapusunu müteahhite devretmemek - Sıralı hakediş sistemi uygulamak

KentAgora platformunda müteahhit firmaların geçmiş performansını ve mali durumunu inceleyebilirsiniz.