Sözleşmeye aykırı durumda ne yapabilirim?

Müteahhidin sözleşmeye aykırı davranması durumunda birçok yasal yolunuz vardır.

Tespit edilebilecek aykırılıklar: - Gecikme: Teslim tarihinin aşılması - Kalite eksikliği: Vaad edilen malzemeden farklı kullanım - Proje değişikliği: Onay alınmadan değişiklik yapma - Taahhüt ihlali: Kira yardımı ödememe, ortak alan eksikliği

Yapılması gerekenler:

1. Belgeleme: - Aykırılık fotoğraflarla kayıt altına alınır - Yazılı bildirim müteahhite gönderilir - Tanıkların ifadeleri alınır

2. İhtar: - Noter aracılığıyla resmi ihtar çekilir - Aykırılığın giderilmesi için makul süre verilir (genellikle 30 gün)

3. Arabuluculuk: - Zorunlu arabuluculuk süreci başlatılır - Uzlaşma sağlanırsa tutanak düzenlenir

4. Dava: - Uzlaşma sağlanamazsa mahkemeye başvurulur - Tüketici mahkemesi veya ticaret mahkemesi - Geçici tedbir talebinde bulunulabilir

5. Fesih: - Ağır ihlal durumunda sözleşme feshedilebilir - Teminat nakde çevrilir - Yeni müteahhit seçimi yapılır