Arsa payı paylaşım planı nasıl belirlenir?

Paylaşım planı, yeni binada her malikin hangi daireyi alacağını belirler.

Paylaşım esasları: - Her malikin mevcut arsa payı temeldir - Yeni binadaki daire, arsa payına karşılık gelecek şekilde belirlenir - Arsa payı büyük olan malik daha büyük veya daha değerli konum alır

Paylaşım yöntemleri:

1. Birebir eşleşme: - Mevcut daire büyüklüğüne yakın yeni daire verilir - En basit ve anlaşılır yöntem

2. Değer bazlı paylaşım: - Konum farklılıkları (kat, cephe) dikkate alınır - Değerleme uzmanınca hesaplanır - Fark ödeme ile dengelenir

3. Kura yöntemi: - Eşit büyüklükteki daireler arasında kura çekilir - Katlar veya cepheler için kura

Dikkat edilecekler: - Paylaşım planı maliklerin salt çoğunluğuyla (%50+1 hisse) onaylanır - Mevcut dairenizin m2'si, katı ve cephesi dikkate alınır - Engelli veya yaşlı malikler için üst katlara tercih verilebilir

KentAgora platformunda farklı paylaşım senaryolarını görüntüleyebilir ve karşılaştırabilirsiniz.