Kentsel dönüşüm sürecinde belediyenin rolü nedir?

Belediyeler, kentsel dönüşüm sürecinde önemli bir rol üstlenir:

İmar planlama: - Bölgenin imar planını hazırlar ve günceller - Emsal, TAKS, kat yüksekliği gibi parametreleri belirler - Kentsel dönüşüm öncelikli bölgeler ilan edebilir

Ruhsat ve izinler: - Yapı ruhsatı verir - Yapı kullanma izni (iskan) verir - Proje onay süreci yönetir

Denetim: - İnşaat sürecini denetler - İmar kurallarına uyumu kontrol eder - Kaçan yapılara müdahale eder

Altyapı: - Yol, kanalizasyon, su şebekesi düzenlemesi - Elektrik ve doğalgaz bağlantısı koordinasyonu - Çevre düzenleme

Destek hizmetleri: - Kentsel dönüşüm ofisleri ile bilgilendirme - Başvuru süreçlerinde rehberlik - Malik-müteahhit arabuluculuğu (bazı belediyeler)

Maliklerin belediye ile ilişkisi: - İmar durumu sorgulama (e-devlet veya belediye) - Ruhsat sürecini takip etme - Şikayetleri belediyeye iletme

Iyi bir belediye-malik ilişkisi, sürecin hızını ve kalitesini doğrudan etkiler.