Ek m2 talep edersem ne kadar öderim?

Arsa payınızdan daha büyük daire talep ederseniz, fark olan m2 için ek ödeme yapmanız gerekir.

Fark hesaplama: - Arsa payınız karşılığı: Örneğin 90 m2 daire hakkınız - İstediğiniz daire: 120 m2 - Fark: 30 m2 ek alan - Ek ödeme: 30 m2 x birim fiyat

Birim fiyat belirleme: - Müteahhit teklifinde belirtilir - Emsal piyasa değerine yakın olmalıdır - Genellikle maliyet + kar marjı - Pazarlık konusudur

Ödeme yöntemleri: - Peşin ödeme (genellikle indirimli) - Taksitli ödeme (müteahhit ile anlaşma) - Kredi ile ödeme (banka konut kredisi) - İnşaat sürecinde kademeli ödeme

Değerlendirme: - Ek m2 maliyetini piyasa degeriyle kıyaslayın - Aynı m2'yi dışarıdan almak daha mi ucuz? - Kedi taksidi bütçenize uygun mu? - Alternatif: Daha küçük daire + nakit tasarruf

Öneri: Ek m2 kararını duygusal değil, mali analiz yaparak verin. KentAgora'da farklı senaryoları karşılaştırabilirsiniz.