Kentsel dönüşümde arabuluculuk nasıl işler?

Arabuluculuk, kentsel dönüşüm uyuşmazlıklarında mahkeme öncesi zorunlu bir çözüm yoludur.

Arabuluculuk ne zaman kullanılır: - Malik-müteahhit arasındaki uyuşmazlıklar - Malikler arası anlaşmazlıklar - Sözleşme yorumu farklılıkları - Tazminat ve alacak talepleri

Arabuluculuk süreci: 1. Başvuru: Adalet Bakanlığı arabulucu listesinden seçim 2. Ilk toplantı: Taraflar bir araya gelir 3. Görüşme: Tarafsız arabulucu eşliğinde çözüm aranoır 4. Sonuç: Uzlaşma sağlanırsa tutanak düzenlenir 5. Tutanak ilam niteliğindedir (mahkeme kararı gibi)

Avantajları: - Mahkemeye göre çok daha hızlı (genellikle 1-4 hafta) - Daha düşük masraflı - Gizlilik esası - Taraflar çözümde söz sahibi - İlişkilerin korunması

Zorunlu arabuluculuk kapsamındaki davalar: - Ticari davalar (müteahhit-malik arası ticari ilişkiler) - Is uyuşmazlıkları - Tüketici uyuşmazlıkları (bazı durumlar)

Uzlaşma sağlanmazsa mahkeme yoluna başvurulur.