Kentsel dönüşümde vergi avantajları nelerdir?

6306 sayılı Kanun kapsamında önemli vergi avantajları sağlanmaktadır.

Vergi muafiyetleri: - Tapu harç muafiyeti: Devir işlemlerinde tapu harcı alınmaz - Damga vergisi muafiyeti: Sözleşme ve resmi evraklar - Belediye harç muafiyeti: İmar, ruhsat ve diğer belediye harçları - Noter harç muafiyeti: Kentsel dönüşümle ilgili noter işlemleri - Döner sermaye muafiyeti: Kadastro ve tapu işlemleri

KDV avantajları: - 150 m2 altındaki konutlarda indirimli KDV oranı (%1) - 150 m2 üstünde standart oran uygulanır - Ticari alanlarda standart KDV

Gelir/kurumlar vergisi: - Kentsel dönüşümden elde edilen kazançlarda bazı istisnalar - Kat karşılığı verilen daireler için özel düzenleme

Emlak vergisi: - Yeni bina için emlak vergisi muafiyeti (ilk 5 yıl, bazı belediyelerde) - İndirimli emlak vergisi oranı (bazı bölgeler)

Dikkat: - Muafiyetler otomatik uygulanmaz, başvuru gerektirir - Her işlemde 6306 kapsamında olduğu belirtilmelidir - Muafiyet belgesi gerekebilir

Bu avantajlar, kentsel dönüşümün mali yükünü önemli ölçüde hafifletir.