Kentsel dönüşümde azınlık hakları nelerdir?

Salt çoğunluk (%50+1 hisse) kararına katılmayan (azınlıkta kalan) maliklerin de kanunla korunan hakları vardır.

Azınlık maliklerin hakları:

1. Bilgilendirilme hakkı: - Tüm karar süreçlerinden haberdar edilme - Toplantı ve oylama davetlerinin yazılı olarak iletilmesi

2. Katılım süresi: - Çoğunluk kararı alındıktan sonra 15 gün süre tanınır - Bu sürede karara katılabilirler

3. Değer hakkı: - Arsa payları satılarsa, rayiç değer üzerinden ödeme yapılır - SPK lisanslı değerleme şirketi tarafından değerleme yapılır - Satış bedeli piyasa değerinin altında olamaz

4. Hukuki başvuru hakkı: - Değer tespitine itiraz edebilirler - Satış işlemine karşı dava açabilirler - İdari işlemlere karşı yargı yoluna başvurabilirler

5. Öncelikli alım hakkı: - Açık artırmada diğer maliklerle aynı koşullarda öncelikli alım hakkı

Önemli: Azınlıkta kalmak haklarınızı kaybetmeniz anlamına gelmez. Kanun, azınlığı da koruma altına alır.