Miras kalan dairede kentsel dönüşüm nasıl işler?

Miras yoluyla intikal etmiş gayrimenkullerde kentsel dönüşüm süreci bazı ek aşamalar içerir.

Öncelikle yapılması gerekenler: - Veraset ilamı (mirasçılık belgesi) alınması - Tapu intikal işleminin tamamlanması - Tüm mirascilarincbelirlenmesi

Hisseli mülkiyet durumunda: - Tüm mirasçılar birlikte karar verebilir - Bir mirasçı diğer mirasçılar adına vekaletname ile hareket edebilir - Anlaşmazlık durumunda mahkeme yoluyla ortaklığın giderilmesi istenebilir

Oylama hakkı: - Her mirasçı, miras payına göre oy kullanır - Örneğin: 3 kardeşe eşit paylaşan 3/18 hisseli dairede, her kardeş 1/18 oy ağırlığına sahiptir

Pratik öneriler: - Tapu intikalini mutlaka tamamlayın (sürecin önünde engel olmasın) - Mirasçılar arası bir "temsilci" seçin - KentAgora platformunda her mirasçı ayrı malik olarak kaydedebilirsiniz

Miras işlemlerinde noter ve tapu harçları konusunda 6306 kapsamında muafiyetler mevcuttur.