Riskli yapı tespiti süreci nasıl işler?

İlk adım: Riskli yapı tespiti

Bir binanın kentsel dönüşüme girebilmesi için önce riskli yapı olarak tespit edilmesi gerekir. Bu, sürecin başlangıç noktasıdır.

Adım adım süreç

1. Başvuru: Maliklerden biri bile, Bakanlıkça lisanslı bir kuruluşa başvurarak tespit talep edebilir.
2. İnceleme: Uzmanlar binada teknik inceleme yapar; gerekli yerlerden örnek alır ve ölçümler gerçekleştirir.
3. Rapor: Bina deprem güvenliği açısından değerlendirilir ve bir riskli yapı raporu hazırlanır.
4. Tebligat: Rapor olumlu çıkarsa, durum tapuya işlenir ve maliklere bildirilir.
5. İtiraz hakkı: Maliklerin rapora karşı belirli bir süre içinde itiraz hakkı vardır.

Tespitten sonra ne olur?

Bina riskli ilan edildikten sonra sıra maliklerin ortak kararına gelir: hangi müteahhitle, hangi koşullarla çalışılacak? İşte tam bu aşamada KentAgora devreye girer; komşuların teklifleri birlikte değerlendirip şeffaf biçimde oylamasını sağlar.

Önemli: Riskli yapı tespiti tek başına yıkım kararı değildir. Asıl yönlendirici olan, maliklerin birlikte aldığı karardır.